Viele Menschen hegen den Wunsch, endlich in die eigenen vier Wände ziehen zu können. Eine Immobilie stellt eine bedeutende Form der Altersabsicherung dar und symbolisiert persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Die Vorstellung, nicht länger Miete zahlen zu müssen und unabhängig vom Vermieter zu sein, motiviert viele Menschen, den Schritt zum Hausbesitz zu wagen. Die Sorgen um Kündigungen wegen Eigenbedarfs oder Mietsteigerungen gehören der Vergangenheit an. Als Besitzer einer Immobilie hast du die Freiheit, nach Belieben zu erweitern und umzubauen. Erfülle dir deinen Traum vom eigenen Zuhause und genieße die Freiheiten, die damit einhergehen.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen oder den Bau eines Hauses planen möchtest – es gibt einiges zu beachten. Hier sind die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine gut durchdachte Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Es wird empfohlen, dass mindestens 30 Prozent des Immobilienkaufpreises durch Eigenkapital gedeckt werden können. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Vergiss nicht, mögliche finanzielle Spielräume auszuloten und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen, insbesondere bei energieeffizienten Häusern. Tarif Check bietet einen einfachen Kreditvergleich an.
Erst nach Festlegung des finanziellen Rahmens solltest du die Suche nach einem geeigneten Standort starten. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine entscheidende Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir ausreichend Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Es ist ratsam, bei der Suche nach Unterstützung auf professionelle Partner zu setzen. Erfahrene Bauträger, Architekten, Generalunternehmer oder renommierte Fertighaus-Produzenten können gute Optionen sein. Ein zuverlässiger juristischer Beistand bei der Vertragsausgestaltung ist ebenfalls empfehlenswert.
Möchtest du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Neben deinen persönlichen Vorlieben spielen auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität eine Rolle. Unabhängige Sachverständige können eine wertvolle Unterstützung bieten, um sicherzugehen. Der Versicherungsschutz ist ebenfalls wichtig und sollte vor Baubeginn oder Immobilienerwerb geprüft werden.
Wenn du tiefer in die Planung einer eigenen Immobilie eintauchen möchtest und sogar selbst bauen willst, solltest du dich mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzen. Der Vergleichsrechner von Tarifcheck bietet einen schnellen und einfachen Überblick über Baufinanzierungen.
